JR三ノ宮駅まで徒歩7分、5沿線徒歩10分以内のアクセスで通勤・通学に便利なRC（鉄筋コンクリート）造の10階建地下1階付。オートロック有り。生活施設・商業施設充実。
高層階8階 南向き2LDK。1〜2人暮らしにおすすめ。2026年10月26日リフォーム完了予定。全居室フローリング。全居室収納有り。リビングから居室に入る間取り。水周り機能充実で家事らくちん。
友人や家族とコミュニケーションをとりながら調理ができるカウンターキッチン。ガラストップコンロ据え置き。蛇口一体型浄水器付。食洗機は除菌洗浄・除菌乾燥など6種類の機能を搭載。
最後の一人まであたたかいサーモバスS。ダブル保温構造でお湯が冷めにくい。エコアクアシャワーでボリュームのある浴び心地と節水の両立を実現。ナチュラルでさわやかな印象のアクセントパネル。
水道代も電気代もしっかり節約できる超節水ECO5。従来品（大8L）に比べ約49％の節水を実現。真上にしっかりあがるので、隙間汚れが楽に拭き取れるお掃除リフトアップ。パワーストリーム洗浄。
ウルトラファインバブル搭載FB洗濯機用送り座水栓。超微細な気泡が汚れの奥まで入り込み汚れを落とします。ノーマル水での洗濯に比べ、ウルトラファインバブル水は59％洗い残しが減少。
防犯カメラ・オートロックでセキュリティ面も安心
マンション掲示板。駐車場空き情報や、工事のご案内、その他お知らせが掲示されます。
メールボックス
エレベーター1基有り
駐車場（月額15000円・25000円）。屋内なので悪天候も安心。2026年7月現在空きなし。空き要確認。料金は変更する場合がございます。
駐輪場（シール貼り付け要）。屋内なので悪天候も安心。いたずらなどの不要なトラブルに巻き込まれづらい。空き要確認
ゴミ置き場。
前面道路。小学校・公園・コンビニエンスストア・スーパー・病院・郵便局など徒歩10分以内で生活施設充実☆ミント神戸まで徒歩7分で商業施設も充実☆ショッピングや外食・レジャーに便利☆
JR三ノ宮駅 500m。全列車が停止する（貨物は通過）神戸市の主要駅。JR・阪急・地下鉄・阪神・ポートライナーなどの乗り換えも便利。ミント神戸など商業施設、飲食店充実。
阪急神戸三宮駅 640m
神戸市立中央小学校 673m。めざす子供像「人権を尊重し、自ら未来を切り拓こうとする子」。教育目標「夢 笑顔 命」。児童数は587人（2025年度調べ）
神戸市立布引中学校 1700m。9種類の部活動が活発に行われています（2026年度）。9種類の部活動が活発に行われています（2026年度）。児童数は212人（2025年度調べ）
生田川公園 534m。大型複合遊具・広場・トイレなどがあります。春には、布引の花街道と呼ばれた川沿いの桜がライトアップされます。再整備予定(2029年頃）。
阪急オアシス神戸旭通店 454m。シティタワープラザ1階に有り。営業時間が9：30〜22：00までなので、帰りが遅くなっても安心。
三聖病院 389m。内科・整形外科・泌尿器科・放射線科など様々な診療科があります。一般検診や人間ドッグなども受けることができます。
神戸布引郵便局 168m。営業時間 平日9：00〜17：00。貯金窓口・保険窓口は平日16：00まで。ATMは平日17：30（土曜日のみ17：00）まで。
ミント神戸 550m。地下1階には、KOHYO三宮店（営業時間7：00〜23：00）があるので、帰りが遅くなっても安心。9階には映画館もあります。
神戸阪急 950m。新館の4階はロフト、5階・6階は無印良品が入っています☆9階の催場ではイベントを開催しています☆営業時間10：00〜20：00。
神戸マルイ 900m。ファッション（主にレディス）・雑貨・フード・スイーツなど70店舗入ったファッションビル。期間限定ショップも有り。
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中古マンション
ブルーム神戸三宮
兵庫県神戸市中央区二宮町三丁目
3,798万円
支払い目安：
12.0
万円/月JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩7分
50.73㎡ / 2LDK
1997年築 / 8階 / RC造
0037-634-27227
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
42145-3744
お問い合わせ先：ハウスドゥ 家・不動産買取専門店 三宮駅前 株式会社ミリオン観光
ポイント
多沿線利用可で通勤・通学便利！高層階8階南向き2ＬＤＫ。2026年10月下旬リフォーム完了予定。水周り機能充実で家事楽ちん。ＪＲ三ノ宮駅から徒歩7分、5沿線徒歩10分以内のアクセス。
間取り
| 間取り | 2LDK リビングダイニングキッチン(8階)
洋室 4.1帖(8階)
洋室 6帖(8階) |
| 専有面積 | 50.73㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 11.74㎡ |
| 備考 | 高層階8階 南向き2LDK。1〜2人暮らしにおすすめ。2026年10月26日リフォーム完了予定。全居室フローリング。全居室収納有り。リビングから居室に入る間取り。水周り機能充実で家事らくちん。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、浄水器・活水器 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、高温差湯式、浴室暖房、節水型トイレ |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、南面バルコニー、全室フローリング |
| 建物 | 駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 神戸市立中央小学校(673m)、神戸市立布引中学校(1,700m) |
| 買い物 | コンビニ(167m)、スーパー(454m)、ドラッグストア(453m) |
| その他施設 | 病院(389m)、公園(534m)、銀行(570m)、神戸布引郵便局(168m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ブルーム神戸三宮 |
| 価格 | 3,798万円 |
| 管理費等 | 8,270円 |
| 修繕積立金 | 10,150円 |
| 間取り | 2LDK（リビングダイニングキッチン(8階) 洋室 4.1帖(8階) 洋室 6帖(8階)） |
| 専有面積 | 50.73㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 11.74㎡ |
| 駐車場 | 空無 月額15000円・25000円。2026年7月現在空きなし。空き要確認 |
| 築年月 | 1997年10月 |
| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区二宮町三丁目 |
| 交通 | JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩7分 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩8分 |
| 所在階 / 階数 | 8階 / 10階建（地下1階） |
| 総戸数 | 58戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 法令上の制限 | 中央駐車場整備地区、景観法、準防火地域・宅地造成及び特定盛土等規制法、第7種高度地区、眺望景観形成地域（ポーアイしおさい公園、ビーナステラス/区域ａ）。 |
| 管理 | 管理員：無、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：株式会社日本ネットワークサービス |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 2026年10月 下旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット不可、見学可能 |
| 備考 | 施工会社：立建建設株式会社 1〜2人暮らしにおすすめ。全居室収納があるのでお部屋すっきり。玄関入ってすぐリビングがあるのでお客様を迎え入れやすい。玄関に立つと人感センサーにより照明が自動点灯。自然のぬくもりや柔らかさを兼ね備えた心地よい空間。カウンターキッチン（ガラストップコンロ・蛇口一体型浄水器・食洗機・人造大理石カウンター）。洗い物に時間を拘束されない食洗機は除菌洗浄・除菌乾燥など6種類の機能を搭載。浴室（サーモバスS・エコアクアシャワー・高温差し湯機能・浴室暖房乾燥機・窓）。トイレ（しっかりエコ・パワーストリーム洗浄・お掃除リフトアップ）。ダブル保温構造でお湯が冷めにくいサーモバスS。ウルトラファインバブル搭載FB洗濯機用送り座水栓で超微細な気泡が汚れの奥まで入り込み汚れを落とします。浴室暖房乾燥機で季節や天気関係なく毎日がお洗濯日和。TVモニター付インターホン・オートロックで防犯面も安心。ミント神戸まで徒歩7分など商業施設充実で、ショッピングや外食・レジャーに便利。 |
| HOME'S 物件番号 | 1386490001223 |
| 情報登録日 | 2026年07月26日 |
| 情報更新日 | 2026年07月26日 |
| 情報有効期限 | 2026年08月09日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「ハウスドゥ 家・不動産買取専門店 三宮駅前 株式会社ミリオン観光」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
1.9万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など1.8 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | ハウスドゥ 家・不動産買取専門店 三宮駅前 株式会社ミリオン観光 |
| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区三宮町１丁目7-18 M．H．BLDG．9F |
| 交通 | JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分 |
| 電話番号 | 0120-920-087 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 兵庫県知事(02)第011923号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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